علي طريق توجيهات الدكتور اشرف الشرقاوي وزير قطاع الاعمال حققت شركةمصر
لإدارة الاصول العقارية خطتها المستهدفة خلال العام بتعظيم
الربحية..والعائد علي الاصول مع الاستغلال الامثل للموارد المتاحة.. اشاد
الدكتور محمديوسف رئيس الشركة القابضة للتأمين بأداء شركة مصر لإدارة
الاصول حيث حققت نمواً في معظم مؤشراته وزيادة في معدلات الارباح
والعائد علي الاصول. . وقال د. محمد يوسف بأن منظومة العقارات حققت قيمة
مضافة للثروةالعقارية التي آلت إليها من خلال تعظيم قيم الاصول والعوائد
المحققة منها، وبما يؤهلها لأن تكون من أكبر الشركات المتخصصة في النشاط
العقاري في مصر، بالإضافة إلي أن مجموعة مصر القابضة للتأمين بما تمتلكه من
استثمارات كبيرة تساهم بها في معظم المشروعات الاستثمارية بما يعود
بالنفع والفائدة علي الاقتصاد الوطني.
وأكد محمد حسن حنفي رئيس مجلس
إدارة شركة مصر لإدارة الأصول العقارية أن الشركة حققت
المستهدف منها طبقا لخطة الشركة القابضة ووزارة الاستثمار صافي أرباح في
30/6/2016 بلغت 131.26 مليون جنيه حققت الشركة معدل العائد علي حقوق
المساهمين 14 % في 30/6/2016
وقال حنفي انه بالنسبة لإيرادات النشاط..بلغت في ٣٠/٦/٢٠١٦ مبلغ ٣٢٩٫٦ مليون جنيه.
وكان المستهدف لذات الفترة مبلغ ٣٢٨٫٣ مليون جنيه بزيادة قدرها ١٫٣ مليون جنيه بمعدل نمو٠٫٤٪.
واضاف
مؤكدا بأنه بالنسبة لتكلفة النشاط فقد بلغت خلال الفترة المنتهيـــــة في
٣٠/٦/٢٠١٦ مبلغ١٤٠٫٤ مليون جنيه.. وكان المستهدف لذات الفترة مبلغ ١١٥٫٤
مليون جنيه بنسبة زيادة٢١٫٦٪
طفرة في الارباح
وخلال الربع الأول من
العام المالي ٢٠١٦/٢٠١٧بلغ صافي الربح بعد الضرائب عن الربع الأول من
العام المالي الحالي مبلغ ٥٨٫٦٨٧ مليون جنيه.. مقابل ٢١٫٤٢٤ مليون جنيه عن
المقارن لذات الفترة بنسبة زيادة ١٧٤٪..مقابل ٤٠٫٠٢٣ مليون جنيه عن
المستهدف لذات الفترة
وقال رئيس شركة مصر لإدارة الأصول انه نظراً
لتوصيات مجلس الوزراء بالعمل علي تطويروصيانة العقارات ذات الطابع المعماري
المتميز باعتباره مشروعا قوميا، وحرصاً من شركتنا علي الحفاظ علي ثروتها
العقارية وتطويرها وصيانتها لاسيما العقارات ذات الطابع المعماري
المتميزمنها، لذلك صدر قرار اللجنة الهندسية المشكلة بقرار رئيس مجلس
الوزراء علي إسناد أعمال صيانةوتطوير عدد ١٨ عقاراً.
وقد وافق مجلس
الوزراء علي ذلك بتاريخ ٤/٢/٢٠١٥، واعتماد مجلس إدارة شركة مصر القابضة
للتأمين مبلغ ١٥ مليون جنيه موزعة بين الشركات التابعة لإنهاء التطوير.
تم الانتهاء من صيانة وتطوير عدد ١٢ عقاراً تمثل المرحلة الأولي بقيمة قدرها ٥ ملايين جنيه.
واكد
رئيس الشركة علي أهمية العنصر البشري بها وضرورة تعظيم الاستفادة من قدرات
العاملين لديها تم التعاقد مع واحدة من كبري الشركات المتخصصة في استشارات
الموارد البشرية وذلك لعمل هيكل اداري جديد بالشركة بهدف تحقيق أكبر قدر
من الدقة والتخصصية وسرعة الانجاز في أداء الشركة من خلال التوظيف الأمثل
للعنصر البشري بها وتطوير قدراتها وتنمية مهاراتها.
وخلال المرحلة
القادمة تتبني الشركة مشروعا هاما لتطوير الانظمة الآلية بالشركة في
انشطتها المختلفة ( عقاري – تسويقي – قانوني – مالي – اداري -.......) بما
يسهم في توفير بيئة عمل أفضل وتطوير ملموس في الخدمة المقدمة للعملاء من
حيث الجودة وسرعة الانجاز ، كما سيسهم هذا المشروع في تحقيق استقلالية تامة
للشركة في جميع انشطتها ويمكن الشركة من توثيق المستندات والعقود بها
وضمان اكبر قدر من سرية بيانات العملاء والحفاظ علي اصول الشركة. كما
تشارك الشركة في مشروع خدمات اتصالات تطبيقات الاعمال مع الشركة القابضة
وشركةمصر لتأمينات الحياة والذي سوف يسهم في توفير الخدمات الالية باعلي
المواصفات وافضل ألاسعار.
واضاف ان الشركة تشترك مع شركة مصر القابضة
للتأمين في تأسيس منظومة الرقابة الداخليةالتي تتولي تأسيسها كبري المؤسسات
العاملة في هذا المجال
واشار رئيس الشركة إلي اهم المشروعات الجديدة بالشركة :
مشروع المركز التجاري بالتجمع الخامس
- يقام مشروع المركز التجاري بالتجمع الخامس علي مسطح الأرض ٢١٫٦٠٦م٢ - مسطح المباني٦٫٤٨٢ م٢ - جراج علي جانبي المول بمساحة ٥٨٠٠م٢
- تم إسناد العملية إلي شركة المقاولون العرب التي تسلمت الموقع وبدأت في التنفيذ بتاريخ٢٠/٩/٢٠١٦.
- جاري طرح المول علي شركات الادارة والتسويق المتخصصة بمناقصة عامة.
مشروع المنيا
وقال انه جاري انشاء مبني اداري تجاري سكني بالقطعتين رقمي ٣٩٩ و٤٠٢ تطل الأرض عليكورنيش النيل ومساحتها ١٤٢٠م٢ بواجهة بطول ٣٠م.
وبتاريخ
٣٠/٦/٢٠١٦ تم الانتهاء من أعمال المرحلة الأولي لقطعة ارض بأرض سلطان
بالمنيا والتي شملت اعمال الاساسات الخازوقية واللبشة المسلحة والهيكل
الخرساني حتي سقف الدورالأرضي.
- تم طرح المرحلة الثانية والخاصة
بالتشطيبات والأعمال الكهربائية، وجاري البت في ترسية العطاءعلي الشركات
المتقدمة، وجاري طرح أعمال الالكتروميكانيك لاعمال التكييف والمصاعد.
زهراء المعادي
* مشروع انشاء ثلاث مباني سكنية علي مساحة ٣٨٣٠م٢ بزهراء المعادي تم شراؤها في ديسمبر٢٠١٥ بقيمة ٦٣٫٤ مليون جنيه.
- تكلفة المشروع ١٠٥ ملايين جنيه (أرض + مباني).
- مدة التنفيذ ١٨ شهراً.
- اجمالي المبيعات المتوقعة حوالي ١٦٠ مليون جنيه.
- تم الحصول علي شهادة الصلاحية.
- تمت أعمال التصميم المعماري والانشائي للمشروع وجار إعداد المستندات للتقدم للتراخيص والمجمعة العشرية.
- سيتم تسويق وحدات المشروع أثناء التنفيذ.
استغلال أرض الهرم - الأوبرج
- تطل الأرض علي شارع الهرم بطول ٥٠م بمسطح ٥٨٠٤م٢.
-
صدرت شهادة الصلاحية، وتم الانتهاء من التصميم المعماري والانشائي للمشروع
والحصول عليموافقة المجمعة العشرية، وجار استخراج ترخيص البناء.
تم اعداد كافة التصميمات، وجار طرح المشروع بين شركات المقاولات المتخصصة.
- تكلفة المشروع (شامل القيمة السوقية للأرض) حوالي ١٠٠ مليون جنيه - وسيتم تسويق وحدات المشروع اثناء التنفيذ.
شراكة استثمارية
وكشف
رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب أن الشركة تسعي للتحالف مع بعض
الكيانات العقارية الكبيرة سواء محلية أو خارجية للمشاركة علي بعض قطع
الاراضي المتميزة لدي الشركةسواء قطعة الارض المملوكة للشركة في شارع قصر
النيل بمسطح 5200م2 لبناء مشروع تجاري –إداري علي قطعة الارض.
وكذا
قطعة الارض الكائنة بكورنيش النيل بروض الفرج بمسطح 4000م2 لاقامه مبني
اداري –سكني – فندقي بإرتفاع 142م2 ، وانتهت الشركة في هذا الصدد من
إعداد دراسات الجدوي اللازمة.
واكد رئيس الشركة علي أهمية العنصر البشري
بها وضرورة تعظيم الاستفادة من قدرات العاملين لديها تم التعاقد مع واحدة
من كبري الشركات المتخصصة في استشعارات الموارد البشرية وذلك لإعادة هيكلة
العمالة بالشركة بهدف تحقيق أكبر قدر من الدقة والتخصصية وسرعة الانجاز في
أداءالشركة من خلال التوظيف الأمثل للعنصر البشري بها وتطوير قدراتها
وتنمية مهاراتها.
وخلال المرحلة القادمة تتبني الشركة مشروعا هاما
لتطوير الانظمة الالية بالشركة في انشطتهاالمختلفة ( عقاري – تسويقي –
قانوني – مالي – اداري -.......) بما يسهم في توفير بيئة عملافضل وتطوير
ملموس في الخدمة المقدمة للعملاء من حيث الجودة وسرعة الانجاز ، كما سيسهم
هذا المشروع في تحقيق استقلالية تامة للشركة في جميع انشطتها ويمكن الشركة
من توثيق المستندات والعقود بها وضمان اكبر قدر من سرية بيانات العملاء
والحفاظ علي اصول الشركة. كما تشارك الشركة في مشروع خدمات اتصالات تطبيقات
الاعمال مع الشركة القابضة وشركة مصر لتأمينات الحياة والذي سوف يسهم في
توفير الخدمات الالية باعلي المواصفات وافضل الاسعار.
جريدة اخبار اليوم بتاريخ (1 -10-2016)
لمشاهدة الخبر اضغط هنا