mazad5-10


كشف محمد جلالالعضو المنتدب التنفيذى لشركة مصر لإدارة الأصول العقارية، أن إجمالى محفظة الشركةتصل لنحو 566 عقـارًا منها 140 بالقاهرة الخديوية ، وتسعى من خلال خطة محكمةلتعظيم العائد الاستثمارى منها بالتوازى مع تطبيق خطة لرفع كفاءتها وتطويرها بمايتماشى مع خطط الدولة لتطوير هذه المناطق

وأضاف خلالحواره مع العقارية أن القابضة للتأمين تقود مسيرة النجاح بجميع الشركات التابعةلها، بما فيها خطط الشركة التى تحظى بثقة غير مسبوقة من العملاء، يصل عددهمسنويا الى اكثر من  36 مليون متعامل مع الشركة ، موضحًا أن الشركة تطرحمجموعة من الوحدات متنوعة الأنشطة على فترات إيجار تصل لـ 9 سنوات، مع تقديم عروضخاصة للشركات والعلامات التجارية

وأشار إلى أنمنطقة القاهرة الخديوية تشهد طفرة تطويرية غير مسبوقة، ستجعل منها مركزًا حضاريًاواقتصادياً واجتماعيًا وثقافيًا، وتقوم الشركة بتسويق مشروعين  الأول تجارىبمنطقة القاهرة الجديدة على مساحة 6 آلاف متر مسطح أما الجامعة الأمريكية، بجانبمشروع سكنى بمنطقة الهرم، كما تقوم الشركة أيضا بتنفيذ مشروعات شراكة مع كبرى المطورين

وإلى نص الحوار.. 

تمتلك شركةمصر لإدارة الأصول العقارية مجموعة مميزة من الأصول بمنطقة القاهرة الخديويةوعدد من المحافظات نود معرفة تفاصيل تلك المحفظة وأبرز أنشطتها ؟  

بداية شركة«مصــر لإدارة الأصول العقارية » إحدى شركات « مصر القابضة للتأمين» التابعة لوزارة  قطاع الأعمال العام، يبلغ رأسمالها المدفوع نحو 750 مليون جنيه ، ويبلغ رأس المال المرخص به نحو مليار جنيه،وتمتلك مصر لإدارة الأصول محفظة عقارية مميزة تصنف ضمن  أكبر المحافظالعقـــارية تقع فى أفضل مواقع بالمحافظات أبرزها القاهــــرة والإســـكندريةوبورسعيد، حيث تضم محفظتها العقارية نحو 566 عقــــارًا منها  171 عقــارًاذات طـراز معمارى متميــــز، الغالبية العظمى منها بمنطقتى القاهرة الخديوية وقلب محافظةالإسكندرية.

وأشير هنا إلىأن شركة مصر لإدارة الأصول العقارية إحدى علامات القاهرة الخديوية بوصفها المالكةلأكبر عدد من العقارات فيها ما يزيد على 140 عقـــــارًا منها 75 عقــــارًا ذاطـــابع معمــــارى متميـــز فى منطقة وســــط البلد، يعود تاريخ بنائها إلى النصفالثاني للقرن التاسع عشر، والنصــــف الأول من القرن العشرين، وتجمع بين الطرازينالكلاسيكي وعصر النهضة ، وتتميز بمزجها للعمارة الأوروبية والشرقية معًا

إضافة لذلكتمتلك الشركة قاعدة عملاء تتجاوز 13000 عميل ما بين مستاجرين وملاك ، ويصل حجمالتعامل على وحدات وعقارات الشركة بما يقرب من 80000 عميل بشكل يومى، ونحو ما يزيدعلى 36 مليون عميل بشكل سنوى، لذلك تسعى الشركة لتقديم أفضل ما لديها من خدماتللعملاء من خلال الخبرات المتخصصة واستقطاب العلامات التجارية والشركات المتخصصةلتقديم تلك الخدمات.

تقوم الشركةبتسويق عددًا من المشروعات المملوكة لها سواء بالبيع أو الايجار وفقاً للجدوىالاستثمارية ، بحيث تصل المدة الإيجارية للوحدات المطروحة نحو 9 سنوات، كما تقدمالشركة عروض خاصة للشركات والعلامات التجارية، ومن بينها " المول التجارىالإدارى بالتجمع الخامس " بموقعهالمتميز أمام الجامعة الأمريكية وبالتحديد أمام  بوابة رقم  4 ، حيث يقامالمشروع على إجمالى مسطح نحو 6 آلاف متر مربع ، وأيضا مشروع " أصول الهرم" وهو عبارة عن مينى كومبوند له مزايا عديدة سواء فى التصميم أو الاسلوبالإنشائى والتى تكسبه تفرد فى منطقة الأهرامات ، كما تمتلك الشركة مجموعة منالمشروعات المتنوعة يتم تنفيذها بالشراكة مع كبار المستثمرين والمطورين بمواقعمتميزة

وضعت الشركةخطة محكمة لاستغلال الأصول التى تمتلكها، مع الاستعانة بخبرات تمتلك كفاءة كبيرةلتحقيق تلك الخطط لذلك ، ما هى مرتكزات القوى التى من خلالها يتم تحقيق الاستفادة المثلىمن تلك الأصول؟ 

أهم مرتكزاتالشركة في الفترة القادمة هي فريق العمل القادر على وضع وتنفيذ الخطط اللازمة ،ويقود خطة التطوير واستغلال الاصول الاستاذ / باسل الحينى رئيس مجلس الإدارةوالعضو المنتدب لشركة مصر القابضة للتأمين وهو قامة كبيرة من قامات الاستثمار فيمصر وصاحب التاريخ الطويل من النجاحات والرصيد الكبير من الإنجازات مع مجموعهشركاته التابعة ومن بينها مصر لادارة الأصول العقارية التي عكف مع قيادة الشركة علىوضع الخطط اللازمة للصيانه والتطوير وتعظيم القيمة لثروتها العقارية الفريدة

ويضيف ا. جلالانه تم اختياره ضمن صفوف كتيبة شركة «مصر لإدارة الأصول العقارية» منذ عام ونصفتقريبًا للانضمام تحت قيادة الأستاذ باسل الحينى رئيس القابضة للتامين ليكون ضمنفريق العمل الذي يسعى لتطوير المحفظه العقارية الكبيرة للشركة

وهنا أذكر أنالشركة دائمًا ما تستقطب قيادات صاحبة فكر ورؤية وتتميز بخبرات طويلة بالسوقالمصرى، لذلك فقد وقع اختيارى لتولى مهمة العضو المنتدب التنفيذى للشركة بعد خبراتمتراكمة بالسوق المصرى تمتد لأكثر من 30 عامًا، وهذا ضمن فريق مميز يقوم بتحقيقخطة القابضة للتأمين منذ أكثر من عام ونصف

منطقة وسطالبلد هى جزء رئيسى من التاريخ المصرى لما تمثله من مكانة لدى المصريين والعربوالأجانب ما تعليقكم؟ 

منطقة وسطالبلد واحدة من أشهر المناطق المصرية التي تبرز شوارعها عبق تاريخها الجميل ،ووضعت الشركة خلال الفترة الأخيرة خطة متكاملة لتطوير هذه المنطقة بصفتها منطقةعريقة ومن أقـــدم مناطق المدن في العالم العربى ، كما تعمل الشركة على تفعيـــلجداول الصـــيانة والترميم لرفع كفاءة العقارات المملوكة للشركة بمنطقة وسط البلد، واستحداث أنشطة جديدة تتناســـب مع طبيعـــة هذه العقارات ، واستعادة الجمالالمعمارى للعقارات ، وتحتاج منطقة وسط البلد إلى العناصر الحديثة من خدمات وتجميلمبانى ومشروعات حديثة ، والتي  يكون من شانها إضافة واستحداث خدمات إداريةعقارية عصرية لتقوم تلك الإضافات بتحويل منطقة وسط البلد إلى مركز مال وأعمالوخدمات يليق بالعاصمة، ويجعل منها وجهة متميزة

ذكرتم بأنمنطقة وسط البلد ستكون مركز مال وأعمال جديدة ، فهل سيكون لمنطقة الأعمال المركزيةبالعاصمة الإدارية تأثيرًا على وسط البلد؟ 

على العكستمامًا فجميع هذه المحاور التنموية تتكامل لتحقيق تنمية عمرانية واقتصادية حقيقية، كما أن العاصمة الإدارية هى قبلة التوجه العمراني للدولة في الوقت الراهن، وعلى الرغممن ذلك لن تغض الطرف عن منطقة القاهرة التاريخية بل وضعت خطة متاكملة لتطويرهاوإعادة الرونق الجمالى لها

وتدعيمًا لماذكرت فإن منطقة وسط البلد تحظى بوجود مجموعة من الفنادق المطلة على النيل، والذىيتم تطوير ضفتيه ليكون الوجه المائى للقاهرة الكبرى، من خلال مشروع  "ممشى أهل مصر" ، وهو ما يساهم فىعودة بريق القاهرة الخديوية مجددًا ، لكن يبقى التحدى الأهم  فى استدامةتطبيق المنظومة الإصلاحية لهذه المنطقة ، و الالتزام ووضع ضوابط صارمة يتم تطبيقهابكل حزم تجاه المخالفين، بالإضافة إلى رفع مستوى الوعى  ، لتحويل منطقة وسطالبلد إلى مركز اقتصادي اقليمي

وما هى أهممبادرات الشركة خلال الفترة الأخيرة؟

 طرحت الشركةخلال الفترة الأخيرة مبادرة جديدة بشعار « للإيجـار»  من خلال من خلال توفيرمحفظة ضخمة من الوحدات السكنية والإدارية والتجارية للإيجار لمدة طويلة تصل الى 9سنوات فى قلب القاهرة والإسكندرية  ومختلف المحافظات المصرية بمناطق متميزة ،كونها أكبر مؤسسة تمتلك عدداً من العقارات والوحدات بأماكن متميزة.

 وتعد الشركة فى هذاالمجال بلا منافس حقيقى نظرا لحجم وتميز ما تملكه من وحدات متنوعة الأغراض في قلبالقاهرة (وخاصة القاهرة الخديوية) ، و الاسكندرسية    ( الرمل والمنشية وسعد غلول.. ) ، كماتتطلع الشركة لمشاركات مع القطاع الخاص في تنمية أصولها العقارية  


العقارية بتاريخ (27 -2-2022) 

      لمشاهدة الخبر أضغط هنا