الرئيس التنفيذى لشركة "مصر لإدارة الأصول العقارية": 60 مليون جنيه عائد إيجارات وحدات سكنية تم استردادها من مستأجرين
الدولة والقابضة للتأمين تدعم القيادات النسائية وتقدم لهم طريق ممهد للنجاح
نمتلك وندير أكثر من 10 ألاف وحدة سكنية وإدارية وتجارية ونحافظ على المباني الأثرية
شبكة الطرق والكبارى التى تنفذها الدولة ساعدت على رفع قيمة العقار المملوك للشركة

تعتبر مها عبد الرازق عضو مجلس الإدارة التنفيذى للاستثمار والمالية،والقائم بأعمال الرئيس التنفيذى لشركة " مصر لإدارة الأصول العقارية " أحدىالشركات التابعة لمجموعة مصر القابضة للتأمين، من سيدات الأعمال والقياداتالنسائية القلائل فى السوق المصرية التى تدير نشاطها بفكر متطور وحديث،لذلك نجحت فى تولى العديد من المناصب فى قيادة كبرى الشركات فى السوقالمصرية، وهى دائمآ تبحث عن نقاط الضعف فى المكان لتحويلها إلى علاماتنجاح، وتبحث عن نقاط القوة لتنميتها.  

لذلك تعتبر مها عبد الرازق مثال نجاح وقدوة، ولهذا  حرصنا على لقائهاللتعرف على أهم مراحل النجاح والتطور وخطتها الطموحة لتنمية شركة "مصرلإدارة الأصول العقارية" والتعرف على محاورها الاستراتيجية للعمل خلالالفترة القادمة وأستعراض تجربة نجاحها وكيفية استطاعت الشركة تحقيق طفرةكبيرة فى حجم أرباحها خلال العامين الماضيين بالرغم من الظروف الصعبة التىمر بها الاقتصاد العالمى والمحلى  وأهم مشروعاتها القادمة ..

وإلى نص الحديث :

فى البداية أكدت مها عبد الرازق عضو مجلس الإدارة التنفيذى للاستثماروالمالية، والقائم بأعمال الرئيس التنفيذى على أن شركة " مصر لإدارة الأصولالعقارية " وهى من كبرى الشركات فى السوق المصرية المتخصصة فى تقديم إدارةمتكاملة للعقارات سواء للأصول التى تمتلكها الشركة أو تقديم الإدارةللغير، على أن الشركة لها عدد من الخطط المستقبلية خلال المرحلة القادمةأهمها ولها عدد من المحاور الاستثمارية تعمل عليها أهمها، البحث عن شراكاتاستراتيجية مع مطوريين عقاريين فى بعض مشروعات الشركة وهذا ما حدث فى مشروعالشركة فى الهرم، والمحور الأخر الإيجارات، مشيرة إلى سياسة تأجير الوحداتالتي تتبعها الشركة وعدم بيعها وذلك لضمان تحقيق أعلى عائد للشركة،وبالفعل نجحت الشركة خلال الفترة الماضية فى استرداد عدد من الوحداتالسكنية والإدارية من مستأجرين أنتهت مدتهم القانونية وأصبح وجودهم غيرقانونى، وكانت هذه الوحدات تدير عائد بقيمة إيجار نحو 2.5 مليون جنيه، وبعدإعادة تقييم قيمة إيجار الوحدات أصبحت عوائد الشركة نحو 60 مليون جنيه.

وأكدت مها عبد الرازق أن الشركة لها استثمارات متنوعة منها المساهمة فى عددمن الشركات عن طريق الشركة القابضة للتأمين، مثل الشراكة بنسبة فى شركة"مصر فاينانس للتأجير التمويلي والتخصيم"، ومساهمة أخرى فى الصندوقالاستثماري الذى من المقرر طرحه من قبل بنك مصر والبنك الأهلى قريبًا،ونملك حصة فى شركة عقارات ونمتلك نسبة فى مشروع متكامل بالعاصمة الإدارية،هذا بالإضافة إلى أمتلاك مول تجارى كبير فى مكان مميز للغاية بالتجمعالخامس، وتم تأجيره إلى مستثمر بحق انتفاع 25 عام، على أن يكون هناك عائدللشركة فى نهاية المدة يتجاوز المليار جنيه، مؤكده أن ذلك أفضل من بيعهللحفاظ على أصول الشركة وتنميتها لضمان استمرارها، كما تمتتلك الشركة وتديرأكثر من 10 ألاف وحدة سكنية تقع فى القاهرة والإسكندرية وبورسعيد ومحافظاتأخرى كثيرة ومعظمها فى أماكن مميزة جدا فى وسط المدينة، وتمتلك " مصرلإدارة الأصول العقارية " عدد كبير من المبانى الأثرية القديمة الواقعة فىمنطقة وسط البلد التى لها تاريخ وعلامات ذات طراز فريد من نوعها.

ونوهت إلى اهتمام الشركة بالحفاظ على تلك المبانى القديمة وترميمها منالداخل والحفاظ على شكلها الخارجى، وذلك لتعظيم العائد للأجيال القادمةوضمان استمرار الشركة.

وقالت مها عبد الرازق القائم بأعمال الرئيس التنفيذى للشركة أن " مصرلإدارة الأصول العقاري  " وبالرغم من الظروف الصعبة التى مرت بها الاقتصادالعالمى والمحلى، إلا أنها تعتبر الشركة الوحيدة التى نجحت فى تحقيق طفرةكبيرة فى حجم أعمالها ومعدلات نمو فى حجم أرباحها، حيث كانت الشركة منذعامين حجم أرباحها 60 مليون جنيه، ثم وصلت إلى تحقيق 124 مليون جنيه،وبناية العام الماضي بلفت حجم الأرباح نحو 224 مليون جنيه، ونستهدف بنهايةالعام تحقيق 40% معدلات نمو فى حجم الأرباح، والجدير بالذكر أن المؤشراتالأولية تؤكد الوصول إلى المستهدف والمخطط العام كله بنهاية يناير الجارىوتخطى المستهدف بنهاية العام وهذا غير مسبوق فى تاريخ الشركة منذ إنشائها،كما يجدر الإشارة أيضا إلى أن مها عبد الرازق حققت تلك النجاحات بالرغم منأن بداية مزاولة نشاطها فى الشركة كان منذ عامين فقط، وهذا ما يثبت حديثنافى الأول بذكرها ووصفها قيادة نسائية ناجحة للغاية ومثال يحتذى به.

وأشارت "عبد الرازق" أن المرأة العاملة والقيادة النسائية لاقت دعم واهتمامومساندة من الدولة والقيادة السياسية لم تكن موجودة منذ قبل، وهذا واضح فىجميع أحاديث الرئيس السيسى الذى يذكر فيه أسم المرأة دائما، فنحن نعتبرأنفسنا محظوظين فى هذا العهد، وأيضا قرار زيادة نسبة تمثيل المرأة فى مجالسإدارة الشركات إلى 25% دليل آخر، ولا ننسى أيضا  ذكر الحديث أن الشركةالقابضة للتأمين تقدم هى أيضا دعم ومساندة للمرأة العاملة والقيادةالنسائية، ولها دور فعال فى هذا ، ونحن فى شركة " مصر لإدارة الأصولالعقارية " نهتم للغاية بالاستثمار فى العنصر البشرى وخلق جيل جديد وكوادروقيادات صف ثانى، وهذه أفضل سياسة فى الاستثمار لأن العنصر البشرى هو عمادنجاح المؤسسة، كما نقوم بتدريبهم ورفع مهاراتهم فى العمل، وعقد برامجودورات متخصصة لرفع كفاءتهم، وهناك استثمار اخر هو الاهتمام بالبنيةالتحتية التكنولوجية والتطوير المستمر لنظام الحاسب الألى والتكنولوجيا،وذلك تماشيًا مع سياسة الدولة نحو التحول الرقمى والرقمنة، ونحن من أوائلالشركات التى بدأت نحو تنفيذ مبادرة السيد الرئيس عبد الفتاح السيسى نحو "التحول للأخضر ".

وتابعت أن شبكة الطرق والكبارى التى تنفذها الدولة ساعدت على رفع قيمةالوحدات العقارية سواء وحدات سكنية أو إدارية أو تجارية فهل أقامت شبكة طرقوصرف صحى وبنية تحتية شاملة فى أقل وقت ممكن.